갭투자 계산기란?
매도가와 매입가 차이, 대출을 고려한 투자 수익을 계산합니다.
ROI 계산
(매도가 − 총비용) ÷ 자기자본 × 100
갭투자 예시
매입 3억, 대출 2억, 매도 3.5억: 자기자본 1억, 수익률 산출
리스크
시세 하락, 공실, 대출 금리 상승을 고려하세요.
갭투자 계산기
매도가, 매입가, 대출을 기준으로 갭투자 수익을 계산합니다.
자주 묻는 질문
전세·매매 가격 차이(갭)를 활용한 투자 방식입니다.
매입가 − 대출금 + 리모델링 비용 등입니다.
양도세 등은 별도 계산이 필요합니다.
전세 보증금과 매매가 차이를 활용합니다.
대출 활용 시 수익률이 확대되지만 리스크도 증가합니다.