양도세 계산기란?
부동산 매도 시 발생하는 양도차익에 대한 양도소득세를 예상하는 도구입니다.
양도세 계산 방법
양도차익 산출
양도 가액 − 취득 가액 − 필요경비 = 양도차익
세율 적용
보유 기간, 주택 수에 따라 24~40% 세율이 적용됩니다.
1세대 1주택 비과세
2년 이상 보유 등 요건 충족 시 비과세될 수 있습니다.
양도세 계산 예시
취득 3억, 매도 5억, 필요경비 500만원, 3년 보유 1주택: 간이 계산으로 세액 산출.
양도세 절약 팁
장기보유특별공제, 1세대 1주택 요건, 필요경비 증빙을 확인하세요.