이 거래, 안전한지 확인하세요
전세 사기는 대부분 “사전에 확인하면 막을 수 있는 구조”입니다. 아래 체크리스트를 통해 위험 여부를 확인하세요.
사기 위험 체크
체크를 진행하세요
위험 신호 (이건 무조건 피하세요)
- 시세보다 전세가가 비정상적으로 높다
- 근저당이 과도하게 설정되어 있다
- 집주인과 계약자가 다르다
- 계약을 급하게 진행하려 한다
- 보증보험 가입이 불가능하다
조금이라도 의심되면 바로 확인하세요
복비 + 위험 함께 확인 →다음 단계
전세 사기가 발생하는 이유
전세 사기는 대부분 권리관계 확인 부족과 시세 판단 실패에서 발생합니다.
사기 예방의 핵심
등기부등본 확인과 전세가율 확인만으로도 대부분의 위험을 사전에 차단할 수 있습니다.
가장 중요한 체크
근저당과 보증보험 가능 여부는 반드시 확인해야 합니다.